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                                                                  澳门金沙现金网:31层楼卖33层的房,“空气房”源于“空气监管”-儿童游戏下载

                                                                  最新资讯 2019年11月15日 9:32

                                                                  31层楼卖33层的房,“空气房”源于“空气监管”-儿童游戏下载

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                                                                  【20岁体操选手去世】

                                                                  只有31层的楼房∟⌒,敢卖33层的房屋〇♂◇,遭殃的有近两百个购房者☆♀,可见开发商的胆子大到了何种程度﹡。这个项目今年3月才拿到预售许可证☆┊,但早在2016年┊,就以内部团购的名义在销售⊙┊。有人会说⊙∴,敢买五证不全的房子〇⊙□,购房者自己也有责任▽♂。此话不假◇⊙,但如果违规预售成为行业惯例和普遍现象⌒〇,这种指责又显得十分苍白无力△。很多购房者都有这样的体会:“五证”齐全的楼盘都不便宜♂π┊,很多也是在证件不全时就开始销售了┊⊙∴,所以仅余几套挑剩下的尾房;“五证”不全的楼盘性价比更高π〇,最后出事儿和被重罚的也不多见☆。这似乎意味着π⊿,不在证件不全时付出点真金白银和开发商共担风险?┊,便无法享受更低的房价△。

                                                                  云南昆明的高女士遇到闹心事:她2017年在龙湖半山楼盘内部认购了一套位于33层的房屋♂,但发现近期封顶的楼房只有31层△△﹡。高女士为这套不存在的“空气房”维权至今⊿,房款和房屋都无着落◇∵。目前☆∟,这个楼盘共有190余套违规预售房产生纠纷☆♂?。(昨日本报10版)

                                                                  表面上看∵◇,违规售楼之所以屡禁不止∟□,在于开发商与购房者的利益趋同⊿,愿意共担风险、共享利润﹡,但如果仔细剖析其成因☆◇,便会发现执法不严、尺度不一也是导致市场乱象的重要原因♂。试想▽﹡〇,如果开发商因违规售楼缴纳的罚款超过了利润▽,并会因此记入信用档案而导致今后无法拿地?,他还敢违规吗⊙◇π?

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                                                                  因此∟♀♀,在房价一路上涨的背景下◇∟,这些风险有意无意地被购房者所忽略了□。然而△∵□,一旦出事儿就是大事儿☆,完全让购房者承担责任并不合理↑﹡。对此◇⊿,监管部门难辞其咎◇。就像股市一样∴,只是口头提醒股民注意风险♂⊙,有时候并没有太大效果◇⌒⌒,对风险的意识来源于切实的教训∵∵?。相较于发布公告和口头提醒♀,监管部门更该做的♂↑∟,其实是规范市场♂∴。如果继续像几年前一样☆,违规销售是常见现象┊,那么不仅消费者选择有限♂⊿,而且也会因劣币驱逐良币导致守法合规的成本越来越高▽⊿♂。此外↑↑☆,对于违规销售的楼盘↑☆〇,执法力度非常关键♀﹡,倘若不出事儿便没人管♂,“违规—缴罚款—合规”成为常态〇,也会让“以儆效尤”的执法效果大打折扣↑☆,同时让购房者觉得风险并没有那么可怕﹡。

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